Parcelle avec façade sur deux rues, avec excavation et murs de soutènement déjà faits. Il dispose d'un accès supplémentaire depuis la rue située dans la partie intérieure du bloc, à un niveau inférieur en raison de la pente de la rue. Il comprend un pourcentage d'une autre parcelle contiguë qui compte pour le calcul des 10% de stationnement si elle est destinée à une activité industrielle.

La surface constructible au-dessus du niveau du sol est de 3 375 m2 maximum et d'une hauteur de 10 mètres. Les étages inférieurs peuvent être utilisés pour le stockage ou le stationnement. Dans le cas d'un bâtiment à usage commercial, il est exigé un minimum d'une place de stationnement pour chaque 20 m2 de locaux.

Le terrain peut être divisé en entrepôts ou en locaux attenants avec un maximum de 5 unités.

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