¿Es el momento de comprar una parcela?
Construir en suelo rústico es prácticamente imposible desde hace tiempo y ahora se limitan temporalmente las zonas turísticas en las que se puede obtener permiso de construcción.
La Ley 12/2016 de Evaluación Ambiental, comúnmente conocida como “Ley del Alcantarillado”, establece que el permiso de construcción solo se puede otorgar a aquellas parcelas que dispongan de los servicios básicos, tales como agua, electricidad y red de alcantarillado.
Si bien es el ayuntamiento el que concede los citados permisos, también es el ayuntamiento el responsable de redactar los proyectos y ejecutar las obras de infraestructura para dotar de esos y otros servicios a las urbanizaciones de su municipio. Mientras no se llevan a cabo, se ha limitado el número de parcelas que actualmente pueden obtener el permiso y, por lo tanto, los compradores deben consultar a su asesor inmobiliario las parcelas que actualmente son edificables.
Para aquellos dispuestos a esperar la concesión de la licencia de obras en urbanizaciones sin la infraestructura mínima necesaria (sin alcantarillado), hay parcelas disponibles a un precio considerablemente más bajo. Si no tienes prisa, podría resultar una buena inversión a largo plazo.
En Portal Menorca tenemos una gran selección de parcelas en venta a lo largo de toda la isla. Puedes consultar las urbanizaciones en las que se conceden licencias de obras en el mapa. Además, tenemos una amplia selección de parcelas en venta en exclusiva en Torret de Baix, zona que dispone de todos los servicios: agua y electricidad, así como aceras, alumbrado público y, por supuesto, también red de alcantarillado.
Para obtener más información, comunícate con uno de nuestros agentes, que podrá asesorarte sobre las normas de construcción de cada área, así como del proceso de compra de terrenos y la posterior construcción de tu hogar.
Como ya habrás podido leer en otros artículos del blog, como por ejemplo “la guía para construir una casa en Menorca” o la entrevista con “Manolo Moratiel y el motivo de construir su casa en Menorca”, nos encantan los proyectos personales con el objetivo de construir la vivienda soñada en Menorca. Déjanos formar parte de ese sueño.
